马来西亚首相兼财长纳吉提呈2014年度财政预算案，宣布将从2015年4月1日起实施6%消费税，取代现有的销售税和服务税。在东南亚，目前只有马来西亚、缅甸及文莱没有实施消费税。
预算案也阐明，房地产的消费税仅限于商业与工业单位、土地交易、建筑材料等，但是不包括住宅。嗅觉敏感精打细算的购屋者与投资者闻风惊起，赶在消费税正式落实前四处抢购房产。
消费税与房价
事实上，不管是何种产业，住房、商业亦或是工业，购屋者与投资者都坚信，在2015年4月1日落实征收消费税后，房价楼价势必会水涨船高、节节上涨。或许有人听后不免咋舌，既然不对住宅征税，为何房价还会上涨呢？
然而，精明的发展商却会告诉你，在建筑材料价格飙涨，加上消费税，土地、劳工等建筑成本加重的共同作用下，房价楼价又焉能不涨！
或许，在现阶段，购屋者已因最近白糖起价、燃油价格上涨以及从明年起电费调高中已感物价上升的压力，而一些产业甚至已顺势调高价格。因此，在来势汹汹即将落实的消费税制下，房价楼价又怎能置身税外，不连番飙涨呢？
房价过去10年已翻倍
事实上，根据一项报告显示，大马的房价在过去的10年里几乎翻倍成长，升幅几乎达100%。虽然间中也曾出现稍微挫跌，但一般跌幅不大。之后稍作调整又旋即再涨。尤其是吉隆坡这个大都会，更是亚太10大可投资城市之一。
吉隆坡将一跃成为投资热点城市
在“大吉隆坡计划”下，在未来10年内，也必将吉隆坡打造成为世界20个宜居、经济成长活跃的城市之一，再次使吉隆坡一跃成为国际投资者聚焦的投资热点城市，吉隆坡房价更是高居不下。再加上吉隆坡地少人多，如今可以发展的地段可谓少之又少，而且绝大部分也都延伸到吉隆坡周边以外的城外地区，无形之中更使寸土如金的马来西亚吉隆坡房价身价百倍。
需求大于供给=房价上涨
随着大马人口每年不断成长，越来越多的年轻人有能力买房，并加入置业投资的行列，产业永远都有市场。只要市场还在、需求还有，且市场供应又远远追赶不上人口需求的话，房价只会连连飙涨，涨势凌厉得令你瞠目结舌！
