目前外籍人士能够在马来西亚买房，条件是房价必须为50万令吉或以上（折合约100万人民币）。但政府有意提升房价下限至100万令吉（约200万人民币）。
政策出台的压力来自马来西亚的年轻中产阶级，他们对大量海外买家争相抢购当地房地产，被高价挤出市场而感到不满。
据马来西亚最大的留学服务机构－马来西亚教育联盟介绍：马来西亚正积极吸引成千上万的外国买家投资位于国家南端、名为艾斯坎达（Iskandar）的新发展项目，面积将是邻国新加坡的3倍，具有金融区、教育中心、休闲设施和住宅区。英国马尔波罗学院将会在那里开办首家海外分校，并设有多家英国大学的教学设施；全亚洲第一座乐高乐园（Legoland）亦即将开幕。
据留学360了解，外国人在这里购买的房产价格下调至最低80万令吉（约164万人民币）。
房地产代理商表示知悉新规定，但不确定何时实施。一位经纪人说：“我认为我们还在探索索公众的反应，并非所有州份都会同意。”
旅游部最近推出了“马来西亚第二家园计划，鼓励外籍人士到马来西亚定居，但提高他们的置业门槛似乎违背了计划的宗旨。
连带额外土地的房地产在马来西亚仍然很受欢迎。这些类型的物业在去年的价格涨幅最大，吉隆坡就录得8%至13%增长。
银行已经大大放宽贷款标准，宽松的信贷政策吸引了大量房地产投机者，导致价格迅速上涨。
开发商已抬高售价，并增建新屋，以应付价格涨幅。
许多住在新加坡的英国人选择移居马来西亚，原因是楼价和生活成本都要便宜得多。新加坡在全球生活成本最高城市的排名一直攀升，尤其是对于外国人，“狮城”的生活就更难负担。
同时，传统的外籍员工薪酬通常包括优厚的住房补贴，但现在也被雇主缩减。这迫使了更多外籍人士为了寻找较便宜的房子，往往都会跨境前往马来西亚。
