许多人到马来西亚投资房产，除了期待资本增值，也希望赚取租金收入。房产资本的增值以及租金的收入，在计算有赚利后，将被税务局征收税务。
马来西亚房产网（http://www.fangmy.com/）介绍，当房产的售价超出房产的购买价，被视为可征税收益，在商业市场上，存在脱售价低于购买价的情况，就是所谓的可允许亏损，当然也有可能出现不盈不亏的局面。
另外一个许多人关心的是亲人之间进行资产的转移，丈夫与妻子、父母与孩子、祖父母与孙子，在转移房产者购买房产的5年内进行，不需要被抽税。
政府在2010年1月1日起恢复征收房产盈利税，公司、个人及非公民，在购买房产的2年内脱售，将被征收房产盈利税。
随后政府建议在2012与2013年，调高房产盈利税的征收。
律师为客户处理房产交易的事项时，会向有关当局呈报相关税务表格，双方在签署买卖合约后的60天内提呈，卖方填写的是CKHT1A表格，买方则需填妥CKHT2A表格，另加CKHT502（2%）。
不过，在第六年脱售产业，则不被征收房产盈利税。
谈到租金收入，周永祥说，公司收取的租金收入与个人收取的租金收入稍有分别，个人收取的产业租金，在S4（d）条文下，被归为非商业收入来源，至于公司收取的房产租金收入，则在S4（a）条文下，被归为商业收入。
商业收入与非商业收入的获扣税项目有些不一样，这里举出商业租金收入为例子，比如一栋公寓大楼，需要进行电梯、清洁、保安、泊车位的管理；另一个房产是办公楼，办公楼中央系统冷空调的维修，还有一所分隔为多个卧室的出租洋房，需对房产的里外设施进行维修与保养，公司可以聘请专人负责打理，开销可以用来扣税。
至于非商业性质的租金收入，举个例子，A投资者有一间排屋出租，租金年收入是1万2千令吉，获允许开销3千令吉、店屋租金收入2万4千令吉，获允许开销8千令吉，租金收入总共3万6千令吉，获允许开销1万1千令吉，表示租金的法定收入是2万5千令吉。
在非商业租金收入，可以扣税的直接开销尚包括：门牌税及地税、房产贷款的利息开销、火险保费、收取租金所需的杂项费用、更新租约的开销，以及一般的维修经费。
