立思辰留学360介绍，先我们要说，若与其他国家相比，大马的地产价格还是相对便宜。大马房地产购买能力指数，在亚太地区的国家里也是其中一个最高的。
由于大马的房地产价格如此具有吸引力，因此，引起许多投资者的涌入。
由于人们对房子的高度需求，房价涨潮在大马人口密集的城市，比如吉隆坡和雪兰莪表现的尤为明显。
巴生谷的人口预计以一个快速的步伐增长，因为经济转型项目的执行，政府想要让这个地区的人口从600万增长到1000万。
历年来，大马房价持续增长，在14年内，已增长了将近100%。
在高度发展及人口密集的地区，与位于郊区的小镇相比，有着巨大的差异。
吉隆坡是房价最高的城市，平均价格为62万758令吉；接下来是沙巴和雪兰莪，平均价格分别为41万3187令吉和40万5826令吉。（外国人只允许购买100万令吉以上的房产）
大马房价近几年不断涨价，主要原因是土地增值，建筑材料和工资的提高。由于将在2015年4月实行的消费税，和政府想要减少各种商品的补贴，例如油价等，所以，房价将持续涨价。
发展商很有可能通过房价，把增加的成本转嫁给购物者。
另一个引起大马地产价格走高的至关重要因素，是本地和外国的投资者在地产市场上的激励。
若与其他国家相比，大马的地产价格仍旧相对便宜。根据数据，大马房地产购买能力指数，在亚太区国家是其中一个最高的。
由于大马的房地产价格如此具有吸引力，因此，引起许多投资者的涌入。大马的总租金收益率，在亚太地区也是其中一个最高的，仅次于印尼。
在房地产资本高增值上，投资者也能从每年的总租金收入中，享受到5.01%的收益。
此外，在政府经济转型计划下有各种各样正在进行的工程，提供往返市中心便利的交通，方便居民生活的环境，很可能促使房屋价格提高。
举例来说，靠近被推荐的捷运系统（MRT）区域的工程。
另外，将要建立连接吉隆坡和新加坡的高铁，预期在2019年之前竣工。
这将提供更好的基础设施，而这也很可能把大马房地产投资浪潮，推到一个更高的层次。
